مهندس ناظر ساختمان
برای درک درست و تعریف جامع از مهندس ناظر ساختمان و وظایف او لازم دانستیم ابتدا به مقوله نظارت ساخت ویلا در پروژه های ساختمانی اشاره داشته باشیم .
نظارت ساختمان چیست ؟
مجموعه فعالیت هایی است که فرد یا افرادی جهت اطمینان از انجام صحیح عملیات ساختمانی انجام می دهند ، نظارت بر هم خوانی اجرا با اصول و مقررات سازمان نظام مهندسی و انطباق دقیق آن با نقشه و طرح های فنی تخصصی ارائه شده توسط مهندسان و مشاوران طراح ساختمان از جمله فعالیت ها در نظارت ساختمان است .
تعریف بالا در واقع شرح وظیفه مهندس ناظر ساختمان بصورت اجمالی ست.
مهندس ناظر ساختمان کیست ؟
مهندس ناظر ساختمان می تواند شخصی یا اشخاصی حقیقی یا حقوقی باشد که دارنده پروانه اشتغال به کار از نظام مهندسی در یکی از رشته های ساختمانی است که بر انطباق عملیات اجرایی ساختمان با آنچه در پروانه ها نقشه ها و مجوزهای ضمیمه ای به ساختمان داده شده نظارت داشته و در انتهای کار در صورت اجرای صحیح ، گواهی لازم را صادرمی نماید .
وظایف مهندس ناظر درمبحث دوم مقررات ملی ساختمان و در یک دستورالعمل از سازمان نظام مهندسی کامل تشریح شده است .
این وظایف در عین سادگی بسیار با اهمیت بوده و بی توجهی به آن عواقب سنگینی خواهد داشت . متاسفانه بسیاری از مهندسین ناظر بدون آگاهی از این مسئولیت و یا با علم بر آن عهده دار شده و در مواقع بروز اتفاقی ناگوار خود را در مظان اتهام قرار می دهند و لطمات سنگینی به خود و افراد مرتبط وارد می سازند .
مهندسین ناظر وظیفه کنترلی دارند و درعملیات اجرایی بجز مواقعی که همفکری و مشورت می دهند نقشی ندارند .
پروانه اشتغال به کار مهندسین ناظر در یکی از رشته های موضوع نظام مهندسی صادر می گردد که عناوین آن عبارتند از :
- مهندس ناظر هماهنگ کننده
از آنجائی که کنترل و نظارت بخش های مختلف در قالب گزارشاتی ست که باید به مراجع صدور پروانه ها ، مجوزها و نقشه ها ارائه گردد ، مهندس ناظر هماهنگ کننده ، وظیفه تسلیم این گزارشات به مراجع ذی صلاح را دارد .
مهندس ناظر مسئول پیگیری گزارشات مرحله به مرحله است که توسط مهندسین ناظر معماری عمران مکانیک و برق تنظیم می شود.
ایجاد هماهنگی بین مهندسین ناظر در رشته های مختلف و حل اختلاف در صورت بروز آن و همچنین هماهنگی و رفع اختلاف بین ناظران و مجری طرح از وظایف مهندس ناظر هماهنگ کننده می باشد .
- مهندس ناظر عمران
حداقل مدرک این شخص لیسانس عمران است در ضمن باید از تخصص و تجربه خوبی در عملیات اجرایی مهندسی برخوردار بوده و با نظارت بر رعایت اصول فنی مهندسی تمامی مراحل ساخت و ساز را رصد کرده و از تطبیق عملیات با نقشه ها و محاسبات و مجوزها اطمینان حاصل نماید . مهندس ناظر عمران نیز می تواند فردی حقیقی و یا حقوقی باشد.
- مهندس ناظر معماری
مهندس ناظر معماری عملیات را با توجه به قوانین ملی ساختمان بررسی می کند قبل از شروع پروژه موقعیت ملک را بررسی می کند و تمام جوانب ساخت در موقعیت مدنظر و امکانات و تاسیسات مرتبط را کنترل می نماید و در صورت تخلف آن را به مهندس ناظر هماهنگ کننده گزارش می دهد .
- مهندس ناظر مکانیک
کنترل صحت موارد موجود در نقشه های تاسیسات مکانیکی و بررسی کیفی و کمی تجهیزات و مواد مصروفه در اجرای تاسیسات مکانیکی و انطباق اجرا با نقشه های مصوب و استانداردهای فنی ملی و …از جمله وظایف مهندس ناظر مکانیک است.
- مهندس ناظر برق
نقشه های اجرایی را قبل از شروع عملیات بررسی می کند ،از تامین برق و تلفن پروژه تا پایان ساخت و امکان بهره برداری در سازه گزارش ارائه می کند . بر کار پیمانکار برق و بر تطابق اجرای عملیات با استانداردها و نقشه های اجرایی نظارت می کند و در صورت تخلف به مهندس ناظر هماهنگ کننده گزارش دهد.
در این بخش لیستی از وظایف مهندس ناظر ساختمان را در حالت کلی بیان می کنیم :
- نظارت و مراقبت از عملیات اجرایی جهت هم خوانی و هم سویی با اصول فنی ساختمان
- نظارت و مراقبت از عملیات اجرایی جهت هم خوانی و هم سویی با نقشه ها و مجوزهای مورد تایید شهرداری
- نظارت و مراقبت از عملیات اجرایی جهت رعایت و پیاده سازی اصول ایمنی و مقررات ملی و پیاده سازی استانداردها
- همکاری و ارائه مشاوره به مجری عملیات ساخت در صورت بروز اشکال در حین اجرا
- همکاری و همفکری با مجری عملیات در صورت تغییر نقشه اولیه و تدوین نقشه جدید
- پیگیری تهیه نقشه های حین اجرا و مرحله به مرحله توسط مجری عملیات
- بررسی و نظارت بر مجریان عملیات ساختمانی و تایید صلاحیت آنها و یا عدم تایید آنها
- ارائه گزارش به سازمانها و مراجع صدور پروانه از جمله شهرداری ، اداره گاز ، برق ، آب و …بصورت کتبی
- در صورت مشاهده تخلف ،تسلیم گزارش تخلف به مراجع ذی ربط و ممانعت از ادامه عملیات اجرایی
- پیگیری اصلاح اجرای عملیات را توسط مجری طرح
بدون دیدگاه