اسکلت ساختمان، بعد از فوندانسیون، مهم‌ترین بخش آن در حفظ استحکام و مقاومت سازه به شمار می‌رود. بر پایی یک ساختمان بدون ساخت یک اسکلت مقاوم و مستحکم، کاری غیر ممکن است. اما در معقوله طراحی و ساخت اسکلت ساختمان، دو گزینه همواره پیش پای پیمانکاران و کارفرمایان قرار دارد.
یکی اسکلت فلزی ساختمان و دیگر اسکلت بتنی که هر یک مزایا و معایب خاص خود را دارند. انتخاب نوع اسکلت بر اساس شرایط و نیازهای ساختمان، از اهمیت بالایی برخوردار است. از این رو، مقایسه اسکلت فلزی و بتنی ساختمان، پرسشی متداول است. در این مطلب قصد داریم مقایسه هزینه اسکلت فلزی و بتنی ساختمان را در کنار مقایسه دیگر شرایط، به طور روشن انجام دهیم.
اسکلت بتنی یا فلزی؟
زمانی که عملیات ساخت و ساز ساختمان‌ها آغاز می‌شود، در زمان پی‌ریزی ساختمان، یکی از مواردی که باید درباره آن تصمیم گرفته شود، نوع اسکلت ساختمان است. در این مرحله دو گزینه پیش روی سازندگان قرار دارد: یکی ساخت ساختمان با اسکلت فلزی و دیگری ساخت ساختمان با اسکلت بتنی!
هر یک از این دو راه، در سطحی جهانی رایج هستند. بسیاری از ساختمان‌های جهان با اسکلت‌های فلزی طراحی می‌شوند و بسیاری نیز اسکلت بتنی دارند. همچنین برخی ساختمان‌ها به اقتضای شرایط و طراحی، ممکن است تلفیقی از هر دو نوع اسکلت ساختمان را در خود داشته باشد. بنابراین نمی‌توان هیچ یک از این روش‌ها را نفی نمود!
البته که می‌توان با توجه به شرایط هر ساختمان و هدف نهایی، بهترین گزینه را انتخاب نمود؛ اما در اینجا گویی یک الگو برای سنجش و مقایسه نیاز است.
در این مطلب، ما قصد داریم که ضمن معرفی مزایا و معایب هر یک از این اسکلت‌های ساختمانی، مقایسه‌ای چند جانبه بین این دو داشته باشیم. در حقیقت می‌خواهیم از زوایای مختلف مقایسه‌ای داشته باشیم که کارفرمایان بتوانند با توجه به شرایط خود، به انتخاب مناسب خود دست یابند.
مزایا و معایب اسکلت فلزی و بتنی
ضروری است بدانیم که هر یک از این نوع اسکلت‌های ساختمانی مزایا و معایب خاص خود را دارند. هر مزیت و عیبی نیز دلیل مطلقی بر ارجعیت هیچ یک نخواهد بود. در ادامه این مطلب خواهید دید که عوامل متعددی می‌توانند در تعیین تصمیم نهایی نقش داشته باشند؛ اما پیش از هر چیز بد نیست که نگاهی به مزایا و معایب هر یک از انواع این اسکلت داشته باشیم.
مزایای اسکلت فلزی:
- سرعت اجرای بالا
- انعطاف بیشتر در طراحی و اجرا
- نیاز به حجم کمتر در مساحت زمین ( ایده آل بودن طرح معماری)
- طول عمر سازه
- امکان بازیافت تمام و کمال پس از عمر مفید ساختمان
- سبک‌تر شدن ساختمان
- کنترل کیفیت مناسب اسکلت فلزی با توجه به ساخت در کارخانه های صنعتی
معایب اسکلت فلزی:
- مقاومت کمتر در برابر آتش‌سوزی
- امکان خوردگی فلز در رطوبت زیاد
- تمایل قطعات تحت فشار نسبت به کمانش
- نیاز به نیروی فنی ماهر جهت اجرای با کیفیت اسکلت بتنی
مزایای اسکلت بتنی:
- مقاومت بیشتر در برابر آتش‌سوزی
- مقاومت بیشتر در برابر رطوبت
- دسترسی فراگیر به مصالح مورد نیاز
- شکل‌پذیری بیشتر بتن در انواع قالب‌ها
معایب اسکلت بتنی:
- مدت زمان طولانی ساخت و اجرا پروژه
- محدودیت در طرح های معماری ( استفاده از مقاطع بزرگتر در اسکلت بتنی)
- افزایش وزن سازه
- تحمل نیروی کششی کمتر
- ظرفیت بار کمتر
- هزینه تعمیر و نگهداری بیشتر
- محدودیت اجرایی به لحاظ آب و هوا
مقایسه اسکلت فلزی و بتنی
مقایسه اسکلت فلزی و بتنی نمی‌توان با قطعیت گفت که برای همه ساختمان‌ها اسکلت بتنی مناسب‌تر است یا اسکلت فلزی! این مسئله، امری بر عهده کارفرما است و باید با توجه به شرایط آب و هوایی، وضعیت ژئوفورمولوژی زمین، کاربری ساختمان، تعداد طبقات، مساحت زمین در دسترس، بودجه کارفرما و… تصمیمش گرفته شود. برای تشخیص دقیق‌تر همین شرایط است که ما قصد داریم مقایسه خود را از چند زاویه مختلف انجام دهیم:
میزان آهن مصرفی در اسکلت فلزی و بتنی
در یک قیاس ساده و برابر، اسکلت فلزی با قاب خمشی متوسط، به طور میانگین در حدود ۶۵ الی ۱۰۵ کیلوگرم آهن در هر متر مربع نیاز خواهد داشت. در اسکلت‌های بتنی در هر متر مربع بسته به نوع سقف و بار تحمیلی، بین ۸ الی ۱۶ کیلوگرم میلگرد در هر متر مربع نیاز خواهد بود.
مقایسه مقاومت ساختمان در اسکلت فلزی و بتنی
یکی از معیارهایی که می‌توان در آن اسکلت فلزی را در برابر اسکلت بتنی به چالش کشید، موضوع مقاومت آن است. در هر دو نوع اسکلت، اگر تمام موارد استاندارد رعایت شده باشند، بدون شک می‌توانند در برابر زلزله مقاومت کافی را از خود نشان دهند. مقاومت ساختمان اسکلت فلزی در زلزله اگر نوع اتصالات آن پیچ و مهره‌ای باشد، از نوع جوش‌کاری شده آن بیشتر خواهد بود. در اسکلت بتنی نیز عیار سیمان، اجرای درست بتن ریزی و استفاده از میلگرد‌های استاندارد، می‌تواند این اسکلت‌ها را حتی بیش از اسکلت‌های فلزی مستحکم و مقاوم نماید.
مقایسه وزن ساختمان با اسکلت فلزی و بتنی
یکی دیگر از معیارهای مقایسه اسکلت فلزی و بتنی ساختمان، وزن نهایی سازه است. اسکلت‌های فلزی نسبت به نوع بتنی وزن کمتری دارند و این امر باعث سبک‌تر شدن ساختمان و کاهش بار تحمیلی به پی‌بنای آن می‌شود.
مقایسه هزینه اسکلت فلزی و بتنی
یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های کارفرمایان در هنگام انتخاب نوع اسکلت ساختمان، میزان هزینه نهایی هر یک از آن‌ها است. برای مقایسه دقیق هزینه اسکلت فلزی و هزینه اسکلت بتنی، باید شرایط مشابهی را به وجود آورد.
همان‌طور که پیش‌تر توضیح داده شد، هر نوع از اسکلت ساختمانی می‌تواند حداقل یا حداکثر استانداردها را رعایت کرده باشد.
باتوجه به اینکه مدت زمان اجرا اسکلت بتنی بیشتر و طولانی تر از اسکلت فلزی می باشد، در پروسه ساخت و اجرا اسکلت بتنی، قیمت ها دچار تورم می شود و عملا قیمت ساخت اسکلت فلزی و بتنی تفاوت چندانی نخواهد داشت
مقایسه سرعت اجرای اسکلت فلزی و بتنی
یکی دیگر از مواردی که برای بسیاری از کارفرمایان از اهمیت بالایی برخوردار است، سرعت اجرای اسکلت ساختمان است. این امر در سرعت پیشروی پروژه و کاهش هزینه‌های مربوطه تاثیر بسزایی خواهد داشت.
از این حیث نیز اسکلت فلزی به شکل قابل توجهی نسبت به اسکلت بتنی ارجعیت دارد. اگر با یک تیم حرفه‌ای وارد کار شوید، می‌توانید انتظار اسکلت یک ساختمان سه طبقه را طی یک ماه نیز داشته باشید و این در مقایسه با اسکلت بتنی یک ساختمان مشابه، ایده‌آل قلمداد می‌شود.
اجرای ساختمان اسکلت فلزی
یکی از مهم‌ترین عوامل انتخاب اسکلت فلزی ساختمان یا نوع بتنی آن، دسترسی به تیمی مجرب و حرفه‌ای است که بتواند با رعایت اصول و استانداردها، بدون دردسر، بدون فوت وقت، به دقیق‌ترین شکل ممکن اجرای اسکلت ساختمان را به عهده بگیرد.
در صورت عدم حضور چنین تیمی، دشواری‌های بسیار پیش روی کارفرمایان خواهد بود و آن‌ها فارغ از مزایا و معایب هر نوع از انواع اسکلت ساختمان، در فرآیند طراحی و اجرا یا حتی در ادامه، به خاطر اشکالات اجرایی اسکلت ساختمان می‌توانند متحمل رنج و هزینه شوند.
یکی از بزرگ‌ترین و بهترین مجموعه‌های طراحی و ساخت اسکلت فلزی در شمال کشور، شرکت پولاد سازه است که در تمام ایران و به ویژه استان‌های شمالی (گیلان، مازندران، گلستان و اردبیل) پروژه‌های متنوعی را به اجرا در آورده است.
شرکت پولاد سازه با دو کارخانه بزرگ تولید قطعات اسکلت فلزی در لنگرود و لاهیجان، ظرفیت تولیدی بالا و تیم اجرایی قدرتمندی را برای کار در این خطه، گرد هم آورده است. این تیم قدرتمند قادر به اجرای انواع پروژه‌های عمرانی مانند:
- ساخت اسکلت فلزی ویلا
- ساخت اسکلت فلزی آپارتمان‌های کوچک و بزرگ
- ساخت سوله با اسکلت فلزی
- ساخت پل با اسکلت فلزی
- و…
است. کار با شرکت پولاد سازه می‌تواند مزایای متعددی برای کارفرمایان داشته باشد که از جمله آن‌ها می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
۱.تعامل بالا با کارفرما
تعامل با کارفرما، می‌تواند یکی از مهم‌ترین اصول اجرایی یک تیم عمرانی باشد که منجر به درک نیازها و خواسته‌های وی و اجرای هر چه مطلوب‌تر کار شود. مجموعه پولاد سازه علاوه بر مشاوره ابتدایی، در تمام مراحل طراحی و اجرا، تایید کارفرمایان را نیز خواهد گرفت و تلاش خواهد کرد تا در تمام مراحل، رضایت کارفرما را اولویت امور قرار دهد.
۲.قابلیت اجرای پیچیدگی‌ها
از جمله ویژگی‌های ممتاز شرکت پولاد سازه، استفاده از مهندسین متخصص و با تجربه‌ای است که می‌توانند پیچیده‌ترین سازه‌ها را نیز در نقشه و اجرا، برای کارفرمایان عملی کنند. برای کارشناسان طراحی و تیم اجرایی این شرکت، چالش‌برانگیز بودن کار یک انگیزه به شمار می‌رود! با دیدن برخی از نمونه پروژه‌های این مجموعه، به سادگی به این امر پی خواهید برد.
۳.دقت در اجرای کار
برای کارفرمایان دقت در طراحی و اجرای اسکلت فلزی ساختمان از اهمیت بالایی برخوردار است. خوشبختانه اصلی‌ترین اصول شرکت پولاد سازه، دقت و ظرافت در انجام دقیق کارهاست.
۴.خلاقیت در طراحی و اجرا
تیم طراحان و گروه اجرایی پولاد سازه، مهندسین جوان و خلاقی هستند که انگیزه بسیاری برای بروز خلاقیت‌های مثبت در کار دارند و این خلاقیت‌ها معمولاً باعث شگفت زده شدن کارفرمایان می‌گردد.
۵. کار کردن با کارفرمایان و معماران مطرح کشور
کار کردن با کارفرمایان و پروژه‌های بزرگ و معتبر، یکی از افتخارات مجموعه پولاد سازه است که رزومه‌ای درخشان برایشان پدید آورده و این رزومه را می‌توانید در قالب نمونه پروژه‌های ایشان در سایت مجموعه، مشاهده نمایید.
جمع بندی:
با توجه به مقایسه اسکلت فلزی و بتنی ساختمان که در این مطلب انجام شد، اگر قصد ساخت ساختمان با اسکلت فلزی را دارید، به خصوص اگر در استان‌های شمالی کشور هستید، می‌توانید از تیمی مجرب و حرفه‌ای مانند پولاد سازه برای انجام هر چه سریع‌تر و بهتر کار کمک بگیرید. همچنین شما می‌توانید همین حالا با مشاوران این مجموعه ارتباط بر قرار کنید و از خدمات مشاوره رایگان ایشان بهره‌‌مند شوید.
بدون دیدگاه